Harderwijk – Oranjelaan 12

Harderwijk – Oranjelaan 12

Karakteristiek vrijstaand jaren 30-woonhuis met 5 slaapkamers, aangebouwde dubbele garage met oprit, bijkeuken, zeer royale tuin met berging, gelegen op een perceel van 838 m².

Deze bijzondere vrijstaande woning heeft een verrassend ruime indeling, ademt een traditionele sfeer uit en heeft tal van mogelijkheden, ook om uit te breiden!

Door de vele ramen heeft de woonkamer, voorzien van openhaard, veel lichtinval.
De dichte keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning en bereikbaar via de tussenhal welke ook toegang geeft tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, cv-opstelling, tuindeur en deur naar de garage. De hal geeft ook toegang naar de kelderruimte. De keuken en het sanitair verdienen een update.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met ingebouwde kastruimte waarvan twee zijn voorzien van een eigen wastafel. De ruime badkamer met douche, toilet en wastafel en is voorzien van diverse wandbeugels. Op de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers en de vliering.

Door het ruime perceel heeft de woning een groot terras en een enorme diepe achtertuin, nu grotendeels gevuld met gras. Op alle momenten van de dag is hier er wel een zonnige plek te vinden en ook hier word je niet beperkt in mogelijkheden de tuin naar eigen smaak in te richten.

De zeer ruime garage, zeker geschikt voor 2 auto’s, is ook ideaal om een hobby uit te voeren of gewoon om al je spullen in op te bergen. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Kortom, een fraaie woning uit 1933 met veel (uitbreidings)mogelijkheden en volledig aan te passen naar de behoeftes en levensstijl van de nieuwe bewoner(s)!

De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 174 m² en de kavelgrootte 838 m².

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Slingerbos, de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet, bijkeuken, woonkamer, dichte keuken en kelder.
1e etage: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan één met klein balkon en ruime badkamer
2e etage: zolder met ruime overloop, 2 slaapkamers en toegang tot de vliering.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:

– Karakteristieke vrijstaande jaren 30-woonhuis;
– 5 slaapkamers;
– Tal van (uitbreidings)mogelijkheden;
– Ruime kavel van 838 m² met terras en diepe achtertuin;
– Gunstige ligging nabij de uitvalswegen, streekziekenhuis en het NS-station.