Harderwijk – Beneluxlaan 10

Harderwijk – Beneluxlaan 10

Helft van dubbel woonhuis met erker, eigen oprit en garage gelegen in de meest groene wijk van Harderwijk, het “Slingerbos”. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over een gemeentelijke groenstrook en over de korfbalvelden. De straat waar deze woning is gesitueerd is breed en kent weinig doorgaand verkeer, maar bevindt zich toch op geringe afstand van scholen, uitvalswegen en ns-station.

Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1969. De in 2007 geplaatste keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2011) en koelkast. Energiezuinig (voorzien van PV cellen, 10 stuks geplaatst in 2013, energielabel B), het dakkapel en Velux dakraam zijn geplaatst in 2007. Verder voorzien van cv installatie, vloer (nageïsoleerd in 2017), spouw- en dakisolatie en isolatieglas.
Inhoud circa 516 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 136 m².
De perceeloppervlakte bedraagt 292 m².

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met palletkachel en erker, keuken met inbouwapparatuur.
1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met kastenwand), werkkast, balkon en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
2e etage: overloop met werkhoek, cv-unit, wasmachine-aansluiting, bergruimte en grote zolderkamer met dakkapel.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen (geplaatst in 2021)
– goed onderhouden 2-kapper;
– achtertuin met veel privacy;
– uitzicht op groenstrook en korfbalvelden;
– centrale ligging ten opzichte van scholen, uitvalswegen en ns-station;
– energiezuinig (o.a. voorzien van 10 PV cellen);
– woonoppervlakte 136 m²;
– perceeloppervlakte 292 m²;
– 4 ruime slaapkamers;