Harderwijk – Braillestraat 17-4

Harderwijk – Braillestraat 17-4

TE HUUR/TE KOOP! Bedrijfspand geschikt voor meerdere doeleinden! Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 50 m² op de begane grond en circa 50 m² op de eerste etage. Gelegen op industrieterrein Lorentz, een gemengd bedrijventerrein net buiten het centrum van Harderwijk!

Het bedrijfspand is VOLLEDIG AFGEWERKT en voorzien van stucwerk, stopcontacten, pantry, toilet, vloerverwarming, warmtepomp en elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde van de hal zijn 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik.

Indeling:
Entree, trap naar boven, deur naar de hal, in de hal zijn nog een aparte toilet en een pantry aanwezig.

Eerste etage: overloop, toilet en deur naar de net afgewerkte kantoorruimte met open keuken en nog een bergkast

Industrieterrein Lorentz is één van de industriegebieden van Harderwijk en bestemd voor industrie, bouw en installatiebedrijven, groothandel, transport en distributie. Er is een actieve bedrijvenkring en parkmanagement en is gunstig gelegen nabij de Rijksweg (A-28) en de provinciale weg (N-302).

Bijdrage VvE 60 euro per maand. (Bij koop)

Voorwaarden: Huurprijs: € 895,- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik gas, water en elektra via een voorschotbedrag.

Aanvaarding : Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding kan op korte termijn.

Oplevering: inclusief warmtepomp, pantry, toilet en elektra.
Overige zaken in overleg met de verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract: ROZ-huurcontract voor kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn: in overleg.
Bankgarantie: 3 maanden.
Omzetbelasting: Er wordt geopteerd voor belaste verhuur.